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450家房企出事,资金链崩断,房价还扛得住?

时间:2019/11/28 10:29:32 点击:

450家房企出事,资金链崩断,房价还扛得住? 浪迹金融 27分钟前 距离2019年底,还有一个多月的时间,各大房企也在积极完成全年业绩目标,不过,今年对于房企来说,却有些艰难。 今年,楼市的主旋律就是稳定,稳定地价、稳定预期,最重要的是稳定房价,在此背景之下,房企“破产潮”已经悄然来袭。 t01b3493d7ba08b648e.jpg?size=500x300 截至11月24日,地产“寒冬”来临了。 这些房企“撑不住”了,并非个例,目前,破产房企数量还在增加,在破产的名单中,基本上大多数都是中小型房企,在2019年深陷泥潭的房企中,也不乏知名度较高甚至跻身全国百强的知名房企。 t0199e041d0d66b2922.jpg?size=500x300 众所周知,房地产是个资金密集型企业,离不开融资输血。然而,由于今年政策改变了,导致房企的融资环境处于持续收紧的状态,因此,不少中小型房企都因缺钱,而被迫出局了。 由此可见,今年对于房地产行业来说,异常艰难,对于高杠杆的房企来说,不得不寻找新的融资途径。过去,房企过着“吃肉喝酒”的好日子,然而,三十年河东,三十年河西,随着房地产市场出现变化之后,过惯好日子的房企,也开始“紧衣缩食”了。 t01dc9696c6bf2fe7b5.jpg?size=500x300 面对融资压力,房企们除了想尽办法来找钱,也在开源节流。为了在短期回笼资金,房企选择了加快销售,在今年“金九银十”的时候,房企就开始降价促销了。以恒大、碧桂园为代表的大型房企集中降价促销,频频刷屏。 大型开发商纷纷降价促销,也让外界感受到了楼市阵阵寒意,时代真的是不同了,也说明了房价狂奔时代已过,如果开发商继续死扛房价,或许会陷入比较困难甚至危险的境地。 t01dff9cd6532e524e5.jpg?size=500x300 除了降价促销之外,房企对于拿地也更加的谨慎了,在下半年,不少房企都选择暂停拿地了,就是为了能够有充足的资金,再战明年。不过,对于大部分的房企来说,资金链危机尤为棘手,毕竟很多房企还存在高负债,因此,房地产行业的再一次洗牌在即。 t0122485954b5fb8e67.jpg?size=500x300 房企忙着“自救”,也无法再像之前那样肆意收割了,因此,房价也失去了支撑点,或许会扛不住了,在大环境之下,房价走向一目了然。从房企的动作上,能够看出,房地产的暴利时代走远,房企不能再像之前那样发展了,他们已经察觉到了楼市的变化,所以调整了发展战略。 t011dd682a6270d25a7.jpg?size=500x300 未来的房价将逐渐回归理性,那么将削弱房地产的金融属性,所以房企才会陷入资金链危机。接下来,房地产的调控还会继续,那么房价在打压之下,也难以翻身,可见,房价稳定将会是大势所趋,房价稳定了,对于刚需来说,是一件好事,真是大快人心了。对此,你有何看法呢?

作者:不详 来源:网络
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